Progetto di fattoria fotovoltaica – Controllo della documentazione
Investire in un impianto fotovoltaico è un’impresa importante che richiede un’attenta valutazione prima della sua realizzazione. Verifica della documentazione del progetto, ad esempio Due diligence del progetto di impianto solare. Una documentazione ben redatta è un fattore importante per la corretta realizzazione di un progetto, come sanno bene i futuri proprietari di parchi fotovoltaici. Questa volta siamo stati contattati da una società interessata ad acquisire un progetto di impianto solare da 1 MW situato nei pressi di Wrocław nel voivodato della Bassa Slesia.
Progetto di fattoria fotovoltaica – controllo della documentazione, o da dove siamo partiti?
1. Dati generali.
Abbiamo iniziato il controllo verificando i dati formali contenuti nel progetto. Abbiamo poi esaminato la scelta del terreno su cui costruire la centrale. Sia in termini di insolazione che di registri catastali (ad esempio, se il contratto di locazione è registrato nel Catasto). Infine, abbiamo verificato le disposizioni contenute nella Decisione Ambientale e nelle Condizioni di Sviluppo.
2 Valutazione del progetto tecnico.
Ci siamo anche assicurati che i progetti, i diagrammi e i disegni fossero chiari, accurati e conformi alle normative e agli standard vigenti. Abbiamo anche esaminato le Condizioni di connessione (anche per quanto riguarda la scelta dei pannelli fotovoltaici e dell’inverter). I pannelli JinKo 450W e gli inverter HUAWEI SUN2000-215KTL-H0 sono componenti approvati dalle Condizioni di connessione emesse da Tauron. La validità delle condizioni di connessione è irrilevante in quanto abbiamo un contratto di connessione firmato. Pertanto, un elemento importante, soggetto a verifica da parte nostra, è il calendario che definisce la data di connessione dell’azienda agricola alla rete. In questo caso, è stato fissato per il novembre 2024.
Progetto di impianto solare: conviene?
Anche il calcolo dei profitti e il periodo di ammortamento è un elemento che abbiamo potuto verificare per il cliente. Assumendo i costi di acquisto del progetto dell’impianto solare, della sua costruzione e della fornitura all’impianto di servizi per garantirne il funzionamento ottimale (ad es. servizi O&M) e il potenziale profitto (ricavi dalla vendita dell’energia prodotta), siamo stati in grado di fornire al cliente una stima del ritorno sull’investimento.
Risultati:
Un attento esame della documentazione di progetto per il parco fotovoltaico ci ha permesso di segnalare al cliente i punti a cui prestare particolare attenzione. È necessario prestare una cura meticolosa e identificare i potenziali siti a rischio di fallimento. Nel caso di questo progetto, abbiamo notato un potenziale pericolo, un’area che, secondo la documentazione, può allagarsi una volta ogni 10 anni. Queste informazioni sono estremamente importanti dal punto di vista della stipula di un contratto di assicurazione. Pertanto, nonostante la correttezza della documentazione e i tempi sufficientemente lunghi per la costruzione e la connessione della fattoria alla rete, il progetto non ha ricevuto la nostra raccomandazione.
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