Fattorie fotovoltaiche – costruzione, progettazione, appaltatore, installazione

Gli investitori lavorano con noi per sviluppare i loro progetti di impianti fotovoltaici in varie fasi di sviluppo. Come appaltatori di parchi fotovoltaici, siamo coinvolti nel loro sviluppo e nella loro costruzione. Ci occupiamo della progettazione di parchi fotovoltaici. Il tuo progetto è una fattoria fotovoltaica redditizia? Costi, business plan, determinazione delle modalità di investimento sono le nostre specialità.

Lighthief è un appaltatore professionista di impianti fotovoltaici. Spesso collaboriamo con investitori nel settore delle FER per sviluppare progetti ex novo, ovvero realizziamo il cosiddetto sviluppo di progetti per impianti fotovoltaici. La collaborazione consiste sia nella preparazione della documentazione per le singole fasi sia, nel caso di progetti completati, nella conduzione di una “Due Diligence” avanzata per valutare la qualità di un determinato progetto di parco fotovoltaico.

Le principali preoccupazioni dei nostri investitori in questa fase:

• Il luogo è adatto alla costruzione di un impianto fotovoltaico?
• Quanto può essere potente una fattoria fotovoltaica di questo tipo? È possibile ottenere la capacità di connessione richiesta nel luogo in questione?
• Quanto tempo ci vorrà per progettare e ottenere tutti i permessi necessari?
• Quali sono i rischi e i colli di bottiglia di un progetto del genere e quando c’è il rischio che non possa essere realizzato? Come si calcolano e si valutano i rischi di un progetto: fattibilità, realizzabilità, ROI?
• Fattoria fotovoltaica e costi – quali sono i costi del lavoro di progettazione e della costruzione della centrale fotovoltaica stessa

Possibili soluzioni e risposte:

Per rispondere ai dubbi e alle domande dei nostri clienti, svolgiamo una serie di attività, dalla pianificazione all’analisi ambientale, dalla preparazione del Project Information Sheet (PIS) all’ottenimento della Decisione sulle Condizioni Ambientali legalmente vincolante per l’investimento, esaminiamo le condizioni di sviluppo (il PIS è un allegato al DŚ, la domanda per la WZ viene presentata una volta ottenuta la decisione ambientale), richiediamo le condizioni per la connessione alla rete elettrica, otteniamo il permesso di costruzione e forniamo assistenza per la qualificazione all’asta delle FER , PPA e una concessione per la generazione di energia e la sua vendita al consumatore al DSO (Distribution Network Operator). Naturalmente, il prezzo è anche il costo del lavoro da parte nostra e il costo della costruzione del parco fotovoltaico stesso!

Se sei interessato a questo stage chiama!+48 797 897 895 o scrivi a biuro@lighthief.com

Il piano di azione congiunta con l’investitore FER può anche essere l’acquisto o la vendita di un progetto completo di fattoria fotovoltaica, che ha già ottenuto tutte le necessarie autorizzazioni ambientali, i permessi di costruzione e le condizioni di connessione.

Le principali preoccupazioni dei nostri investitori in questa fase:

• Il progetto in questione presenta dei difetti legali?
• Il contratto per le condizioni di connessione alla rete elettrica è valido e qual è la scadenza per la sua esecuzione?
• Il terreno su cui sorgerà l’impianto fotovoltaico sarà acquistato o affittato e presenta difetti legali (ad esempio, iscrizioni ipotecarie gravose)?
• Qual è il prezzo di un progetto di questo tipo (di solito i progetti vengono venduti in euro)?
• Qual è il processo di acquisto o vendita di un progetto di questo tipo e qual è la garanzia che l’investitore ne sarà proprietario una volta versati i fondi?
• Se il progetto presenta difetti legali o di progettazione o se è necessario sostituire qualche componente, è possibile farlo? Quanto tempo ci vorrà? e quali saranno i costi e le conseguenze?
• Quale sarà il costo della costruzione di un parco fotovoltaico sulla base del progetto acquistato e del costo dei lavori da eseguire sul lato LIGHTHIEF?

Possibili soluzioni e risposte:

In seguito svolgiamo un processo di due diligence completo su questo progetto di fattoria fotovoltaica per conto dell’investitore. In questa fase il nostro team controlla molti aspetti legati al progetto stesso. Dal progetto di costruzione fino alla documentazione ambientale e all’accordo con il gestore della rete di distribuzione. Catasto dell’appezzamento/terreno su cui sorgerà l’impianto fotovoltaico. Inoltre, esaminiamo con attenzione il progetto di costruzione e tutti i suoi componenti (spesso, ad esempio, il modello dei pannelli fotovoltaici deve essere sostituito e occorre realizzare un progetto di sostituzione).

Se il progetto del parco fotovoltaico presenta errori o difetti, è necessario stabilire se questi possono essere corretti e quali saranno i costi finanziari e tecnici. Inoltre, abbiamo definito l’ambito del nostro lavoro e i costi di costruzione di un impianto fotovoltaico di questo tipo. Infine, negoziamo il prezzo di acquisto o di vendita del progetto per il nostro investitore e supervisioniamo l’intero processo di acquisto/vendita del progetto e il trasferimento dei diritti d’autore.

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Incontriamo i nostri investitori anche durante la fase di COSTRUZIONE di una FATTORIA FOTOVOLTAICA. Quando un investitore decide di costruire una centrale fotovoltaica ha bisogno di dati “concreti”. Di solito a quel punto ha già un progetto, che ha acquistato con il nostro coinvolgimento o da solo, e deve decidere se e come mettere in piedi la sua fattoria fotovoltaica!

Le principali preoccupazioni dei nostri investitori in questa fase:

• Quali saranno i costi di costruzione del parco fotovoltaico e i costi delle diverse fasi?
• Quali sono i tempi di costruzione di un impianto fotovoltaico?
• Cosa può ritardare la tempistica degli investimenti?
• Quali sono i colli di bottiglia dell’intero processo di costruzione?
• È necessario impegnare tutti i fondi per la costruzione in una sola volta o i pagamenti vengono effettuati in tranche?
• Esistono opportunità di finanziamento per la costruzione di una fattoria fotovoltaica e dove cercarle?
• In quanto tempo un impianto fotovoltaico inizierà a guadagnare e qual è la differenza tra aste FER e PPA?
• In quanto tempo si ripagherà l’investimento in un impianto fotovoltaico?
• Quali sono i costi di gestione di un parco fotovoltaico una volta costruito e qual è il servizio O&M?
• Come si può scegliere correttamente un General Contractor per un impianto fotovoltaico e perché il solo prezzo non è una buona opzione?

Possibili soluzioni e risposte:

Insieme all’Investitore, definiamo i tempi di realizzazione dell’intero investimento. Ci occuperemo del finanziamento dei parchi fotovoltaici. Chiariamo le questioni tecniche e apportiamo modifiche al progetto se necessarie e richieste. Noi valutiamo l’intera costruzione dell’impianto fotovoltaico e le sue singole fasi. Determiniamo il metodo di finanziamento dell’investimento (con fondi propri dell’investitore o con un prestito). Se si tratta di un finanziamento bancario, spesso forniamo assistenza con il business plan e la raccolta dei documenti necessari. L’ investitore viene informato in ogni fase sui costi di costruzione della centrale fotovoltaica e sulle possibili fluttuazioni dei prezzi dei componenti (in particolare i pannelli fotovoltaici, la stazione di trasformazione – trasformatore o i cavi solari). Il processo deve essere trasparente e trasparente per l’Investitore: in questo modo è in grado di prendere tutte le decisioni strategiche in modo consapevole.

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Se da un lato la ricerca di una fonte di energia pulita e verde sta riscuotendo un successo, dall’altro il settore delle energie rinnovabili è aperto agli investimenti. Come ogni investimento, anche il settore delle energie rinnovabili (solare, eolico, geotermico) richiede di considerare l’orizzonte di investimento e la tolleranza al rischio. Dovremmo iniziare con gli investimenti meno rischiosi e che offrono il massimo orizzonte temporale. Le nostre aree di competenza sono: progettazione di impianti fotovoltaici, finanziamento di impianti fotovoltaici e molto altro ancora. Lighthief è un’azienda agricola fotovoltaica a servizio completo. Quindi costruiamo parchi fotovoltaici con i nostri investitori!

Le principali preoccupazioni dei nostri investitori nella fase di scelta dell’investimento in un impianto fotovoltaico:

• Come viene garantito il mio investimento?

• La fattoria sarà costruita da persone che hanno esperienza in questo campo?

• Come verrà finanziata la costruzione del parco fotovoltaico?
• Quali sono i principali rischi di un investimento di questo tipo?

• Quando inizierò a guadagnare e quando mi verrà restituito il mio contributo finanziario?

• Sarò un azionista della società veicolo che sarà proprietaria del parco fotovoltaico?

• Potrò vendere le mie azioni o la mia quota di questa azienda in qualsiasi momento o dovrò aspettare un po’ di tempo?

• Qual è il minimo che posso investire in un impianto fotovoltaico?

Quando il progettista di parchi fotovoltaici deve ottenere il permesso di costruire?

Secondo la legge edilizia, non tutte le installazioni di pannelli fotovoltaici richiedono una licenza edilizia. Se la costruzione di un’azienda agricola è gestita da un promotore di un’azienda agricola fotovoltaica, questi deve notificare l’inizio dei lavori di costruzione solo quando la potenza elettrica installata supera i 50 kW.

L’appaltatore per le fattorie fotovoltaiche presenta una domanda all’ufficio distrettuale, che include: il progetto della fattoria fotovoltaica, la decisione ambientale (se l’area della fattoria supera 1 ettaro) e le condizioni per la connessione alla rete elettrica.

L’installazione di impianti fotovoltaici non può iniziare senza una licenza. Come può ottenerlo un imprenditore del settore fotovoltaico? Una volta ottenuta la licenza edilizia, è necessario richiedere al Presidente dell’Autorità di Regolamentazione dell’Energia la licenza per la produzione di energia da fonti rinnovabili.

Su quali terreni si può installare un impianto fotovoltaico?

Ottieni energia dal sole in modo efficiente grazie ai pannelli fotovoltaici. Affinché l’investimento sia redditizio, è necessario selezionare un sito adatto per la costruzione completa di parchi fotovoltaici. Dove costruire un impianto fotovoltaico?

I progetti delle fattorie fotovoltaiche devono considerare appezzamenti in cui i pannelli saranno posizionati verso la luce, senza la minima ombra. Un’esposizione a sud è la scelta migliore.

L’appaltatore dei parchi fotovoltaici deve assicurarsi che una strada di accesso pubblica conduca al terreno e che sia disponibile una rete elettrica a media tensione.

Quando si creano progetti di fattorie fotovoltaiche, l’appaltatore stabilisce il sito per la costruzione all’interno del lotto su terreni di classe IV.

La specialità di Lighthief è la costruzione completa di parchi fotovoltaici: contattaci per avere maggiori informazioni sulla realizzazione del tuo investimento.

Se sei interessato a questa fase chiamaci!+48 797 897 895 o invia un’e-mail a biuro@lighthief.com Puoi anche visitare la nostra pagina dedicata agli investimenti in fattoria: www.inwestycjeoze.pl

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